Пансионат Виктория расположен во второй части Пионерского проспекта (вторая линия) в экологически чистой зеленой курортной зоне, в 400 м от моря, в 10 минутах от центра Анапы.

Номерной фонд - деревянные одноэтажные коттеджи:
- Двухместные номера (телевизор, холодильник, удобства в блоке на два номера).
- Трехместные номера (телевизор, холодильник, удобства в блоке на два номера).
Каменные коттеджи:
- Двухместные номера (телевизор, холодильник, душ, туалет).
- Трехместные номера (телевизор, холодильник, душ, туалет).
- Однокомнатные, двухкомнатные "полулюкс" (новая мебель, телевизор, холодильник, кондиционер, душ, туалет).
- Однокомнатные, двухкомнатные "люкс" (новая мебель, телевизор, холодильник, кондиционер, душ, туалет).

Питание четырехразовое диетическое.

Характеристики инфраструктуры.
Территория пансионата Виктория (Анапа) около 10 га хорошо озеленена и надежно охраняется, есть автомобильная стоянка. К услугам отдыхающих футбольное и волейбольное поля, спортивная площадка, бильярд, настольный теннис, детская игровая площадка, библиотека, магазин, бар, дискотека, свой развлекательный центр, зал игровых автоматов, киноконцертный зал, где проводятся встречи и концерты. Осуществляются экскурсии по интереснейшим маршрутам: Анапский аквапарк, экскурсии в дельфинарий, Абрау-Дюрсо, к действующему вулкану Шуго, к святым источникам, в Новороссийск, по Лермонтовским местам в Тамань, на рыбалку, на пасеку, прогулки по морю, катание на лошадях и многое другое. Открытый плавательный бассейн с аквагоркой. Детский бассейн.

Пансионат Виктория имеет собственный оборудованный навесами и лежаками уникальный пляж с естественными дюнами, золотым песком, прибрежными отмелями.